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Schlüsselfertiges
Holzhaus

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen mit einem maßgeschneiderten MAX Haus in Holzbauweise. Ob modernes Design oder traditionelles Schwedenhaus – jedes MAX Haus ist ein schlüsselfertiges Unikat, das nachhaltig und verantwortungsvoll realisiert wird.

Ihr Traumhaus aus Holz: Vom Fertighaus bis zum Massivholzhaus

Sie wollen nachhaltig bauen und sich in Ihrem individuellen Traumhaus verwirklichen? Wir schaffen Unikate in Holzbauweise mit Mehrwert – MAX Häuser schlüsselfertig. Mit MAX Holzbau bauen Sie für ein besseres Morgen. Wir realisieren Ihr Holzhaus aus zertifiziertem Holz. Effizient, ökologisch und verantwortungsvoll ist dabei unser Anspruch. Als die Holzbauexperten der Region Berlin / Brandenburg haben wir seit 1998 bis heute viele individuelle Häuser errichtet.

Von stilvollen modernen Designs bis hin zu traditionellen Schwedenhäusern – wir realisieren Ihre Wohnträume. Lassen Sie sich von uns beraten und beginnen Sie noch heute, Ihr individuelles Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns!

Jedes MAX Haus ist ein Unikat – Individuell gestaltet, einzigartig wie unsere Baufamilien

MAX Haus M 140
MAX Haus C 169
MAX Haus G 103
MAX Haus S 177
MAX Haus S 94
MAX Haus G 180
MAX Haus J 174
MAX Haus J 206
MAX Haus H 162
MAX Haus M 226
MAX Haus C 204
MAX Haus R 158
MAX Haus G 102
MAX Haus J 165
MAX Haus R 87
MAX Haus S 222
MAX Haus W 201
MAX Haus M 212
MAX Haus K 103
MAX Haus H 87
MAX Haus K 212
MAX Haus F 252
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Ihr individueller Architektenentwurf

Mit MAX Holzbau bauen Sie für ein besseres Morgen. Hierfür ist uns ein hoher architektonischer Anspruch, der zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt, wichtig. Aus diesem Grund arbeiten wir eng mit Architekturbüros zusammen, um für Sie die beste Lösung zu realisieren. Unsere Architekten arbeiten daher oftmals für Ihre Leistungsphasen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). So können wir sicherstellen, dass jedes Bauvorhaben strukturiert und professionell umgesetzt wird.

Vorteile, die überzeugen –
ein schlüsselfertiges
Holzhaus von MAX Holzbau

Mit MAX Holzbau als erfahrener Partner im schlüsselfertigen Hausbau profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung. Mit unseren Holzhäusern entstehen lebenswerte Wohn- und Lebensräume mit Mehrwert. Lassen Sie uns gemeinsam für ein besseres Morgen bauen:

Ein Baustoff der überzeugt

Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und bindet Kohlenstoff, auch in Ihrem MAX Haus. Der Baustoff hat exzellente Dämmeigenschaften und wirkt sich somit positiv auf die Energieeffizienz aus. Gleichzeitig reguliert er durch den diffusionsoffenen Wandaufbau die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

 

Alles aus einer Hand

Unser Anspruch ist es, Ihr Traumhaus in bester Qualität und voller Zufriedenheit zu realisieren. Dafür beraten wir Sie individuell und schaffen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr MAX Haus. Unser #teammax besteht aus vielen Experten aus dem Hausbau- und Holzbaubereich.  So haben Sie einen Ansprechpartner für Ihre Leistungen. 

Sie haben Gestaltungsfreiheiten

Holz ist ein langlebiger und flexibler Baustoff. Trotz der vorgefertigten Elemente haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten und können Ihrem Holzhaus eine eigene Note geben. Ob modern oder klassisch – Holzhäuser können in jeglichen Stilrichtungen gebaut werden. Wir bauen individuell und jedes MAX Haus ist einzigartig.

Wirtschaftliche Vorteile

Der Holzbau überzeugt durch mehrere Faktoren. Von schnellen Bauzeiten, durch die vorgefertigten Elemente über geringere Baunebenkosten bis hin zum Werterhalt durch die nachhaltige Bauweise.

Erfahren Sie mehr über unsere Neubauprojekte und warum der Holzbau immer wieder überzeugt!

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Fertighaus vs. schlüsselfertig – Was bedeutet das?

Ein Fertighaus aus Holz ist also nicht unbedingt schlüsselfertig und ein schlüsselfertiges Holzhaus muss nicht unbedingt ein Fertighaus sein.

 Aber wo liegt der Unterschied? 

Fertighäuser bedeutet, dass die Bauteile schon werkseitig vorgefertigt und vor Ort montiert werden. So können viele Arbeitsschritte im Vorfeld erledigt werden und der Rohbau steht innerhalb von wenigen Tagen. Ein Fertighaus kann also trotzdem individuell und nach Ihren Wünschen konzipiert werden. 

Schlüsselfertig bedeutet, dass Ihr Baupartner den gesamten Bauprozess übernimmt und koordiniert. Unsere MAX Häuser übergeben wir schlüsselfertig an unsere Baufamilien. In diesem Fall fungieren wir also als Generalübernehmer. Je nach Leistungsbeschreibung können einzelne Leistungen auch von den Baufamilien übernommen werden. Auf Wunsch sind auch andere Ausbaustufen möglich. 

 

 

Was kostet ein schlüsselfertiges Holzhaus?

Als erste Orientierung können Sie mit 3.800 € schlüsselfertig pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Darin sind alle Planungs- und Baukosten enthalten. Je nach Ausstattungswünschen verändert sich selbstverständlich der Preis. Gute Ideen müssen nicht immer teuer sein. Gemeinsam finden wir mit Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

Gerne berät Sie unser Experte, Herr Uwe Herzog, kostenlos und unverbindlich. Gemeinsam können wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche besprechen und Ihnen eine erste Kosteneinschätzung geben.

Ausbaustufen schlüsselfertiger Holzhäuser bei Max Holzbau

Wir bieten Ihnen verschiedene Ausbaustufen für Ihr individuelles Holzhaus an – von der Ausbauvariante bis hin zum schlüsselfertigen Zuhause. So haben Sie die Flexibilität, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und welche Bereiche wir für Sie übernehmen dürfen. Egal für welche Ausbaustufe Sie sich entscheiden, unser Anspruch bleibt immer derselbe: höchste Qualität und nachhaltige Materialien, damit Sie sich in Ihrem Holzhaus rundum wohlfühlen können.

Ausbaustufe 1

Ausbaustufe 2

Ausbaustufe 3

Wandaufbau von einer Holzwand

Ein Wandaufbau der überzeugt

Die Wandkonstruktion besteht aus einem tragenden Teil, der Kernwand, und einer nach innen vorgesetzten Installationsebene. Nach außen wird die Kernwand zuerst mit einer winddichten Holzfaserdämmplatte geschlossen. Auf diese kann eine hinterlüftete Holzfassade aus Lärche oder nordischer Fichte montiert werden oder auch Putz aufgebracht werden. Die 180 mm tiefe Kernwand in Holzrahmenbauweise wird mit natürlicher Holzfaser fugenfrei und setzungssicher im Gefach gedämmt. Auf der Innenseite wird sie mit einer OSB-Platte versteift, an welche eine 60 mm tiefe Installationsebene vorgesetzt wird. Die OSB-Platte erfüllt dabei zusätzlich die Anforderungen an Luftdichtigkeit und wirkt als Dampfbremse. Die Installationsebene besteht aus einer Holzkonstruktion und wird auch gedämmt, hier haben Sie als Kunde die Wahl zwischen natürlicher Holzfaser oder Mineralfaser. Abgeschlossen wird die Installationsebene zum Innenraum mit zwei Gipsbauplatten.

Holzfaserdämmung in einem Wandelement

Gute Dämmung macht den Unterschied

Mit Holzfaserdämmung gedämmte Gebäude punkten mit höchster Energieeffizienz und wohliger Wärme. Auch bei uns werden die Sommer deutlich wärmer und zunehmend wird mehr Energie zur Kühlung von Gebäuden benötigt. Vor diesem Hintergrund ist es sinnvoll, die Effizienz der Dämmung nicht nur daran zu messen, wie Sie im Winter Energieverluste vermeiden, sondern auch daran, wie Sie im Sommer den Wärmeeintrag verhindern. STEICO Dämmstoffe bieten bei einer geringen Wärmeleitfähigkeit eine sehr hohe Wärmespeicherfähigkeit.

RAL-Gütezeichen 422 für Holzhausbau

Das Prinzip der qualitativ hochwertigen Ausführung

Unseren Baufamilien versprechen wir höchste Qualität in der Umsetzung Ihres Projekts. Die Gütesicherung garantiert bauordnungsrechtlich die korrekte Anwendung von Bauprodukten und die Einhaltung von Baubestimmungen im kompletten Fertigungs- und Montageprozess. Mit dem RAL-Gütezeichen 422 erbringen wir den Nachweis.

Unsere Partner

Durch unsere enge Partnerschaft mit ausgewählten Experten und Unternehmen stellen wir sicher, dass wir Ihnen ein perfektes und umfassendes Produktportfolio anbieten können. Diese vertrauensvollen Partnerschaften ermöglichen es uns, höchste Qualität und Innovation in jedem Projekt zu gewährleisten.

So läuft es bei uns ab

1.

Angebotserstellung

Auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen prüfen wir Ihre Anfrage und erstellen ein individuelles Angebot.

2.

Auftragsvergabe

Unser Angebot passt zu Ihrem Projekt? Dann freuen wir uns über die Auftragserteilung.

3.

Freigabe

Nach der Erstellung unserer Holzbauplanung freuen wir uns über die Freigabe, um die Produktion zu starten.

4.

Produktion und Lieferung

Mit modernen Abbundanlagen und einem CNC-Bearbeitungstungsportal fertigen wir die Elemente und liefern diese zu Ihrem Wunschtermin auf die Baustelle.

5.

Montage

Sie montieren selbst? Wir unterstützen Sie mit einem ausführlichen Briefing und den richtigen Plänen. Sie benötigen Unterstützung? Unser Team montiert Ihre Elemente.

Sie sind überzeugt? Melden Sie sich bei uns!

Bauen Sie für ein besseres Morgen – mit MAX Holzbau. Der Holzbau hat Sie überzeugt und Sie wollen mehr erfahren? Wir stehen Ihnen für Fragen rund um die Holzbauweise, der Planung Ihres Wunschobjekts und für eine Beratung zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute über unser Kontaktformular.

Ihre Kontaktdaten

    Sonstige Kosten

    Architektenkosten: Die Honorare von Architekt:innen sind nach der HOAI (Honorarordnung für Architekt:innen und Ingenieure) geregelt und variieren je nach Leistungsumfang und Komplexität des Bauvorhabens.

    Lage und Grundstück

    Lage des Baugrundstücks: In Abhängigkeit von Topographie und Bodenbeschaffenheit variieren die Kosten für die Gründung des Hauses.

    Keller: Bei kleineren Grundstücken ist ggf. ein Keller erforderlich, um ausreichende Nutzfläche zu schaffen.

    Bauliche Faktoren

    Größe und Wohnfläche: Je größer das Haus und die Wohnfläche, desto höher die Gesamtkosten, aber geringer die Kosten pro Quadratmeter.

    Ausstattung: Die Wahl der Ausstattung (z. B. Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Fenster) hat einen großen Einfluss auf den Preis.

    Energiestandard: Ein Effizienzhaus 55 ist der heutige Standard. Bessere Effizienzklassen (z.B. KfW EH 40+) erhöhen die Baukosten. 

    Dachform: Ein Flachdach ist in der Regel teurer als ein Satteldach.

    Galerien und hohe Räume: Viel Licht und Luft erhöhen die Lebensqualität, wirken sich aber auf die Kosten aus. 

    Fassadengestaltung: Putzfassade, hinterlüftete Holzfassade oder Fassadenplatten wirken sich auf die Baukosten aus.    

    Holzmassivbau

    In den letzten Jahren gewinnen Konstruktionen aus flächigen Brettsperrholzelementen zunehmend an Bedeutung, während zuvor die Skelett- und Rahmenbauweisen dominierte. Wand-, Decken- oder Dachelemente, die komplett aus Massivholz bestehen, besitzen keine Gefache, die gefüllt werden müssen. 

    Die Massivholzbauweise hat ihren Vorläufer im Blockhaus, bei dem die Wände aus horizontal übereinander gestapelten Holzbalken gebildet werden. Früher wurden in der Regel Rundbalken aus ganzen Baumstämmen verwendet, heute sind es meist industriell verarbeitete Holzbalken mit Nut- und Federverbindungen zur Vermeidung undichter Fugen.

    Die modernen Holzmassivhäuser haben durch die Technologie der Brettsperrholzelemente heute in der Fläche überhaupt keine Fugen mehr und sind luftdicht. Große Formate ermöglichen eine schnelle Verarbeitung und Montage.

    Skelettbauweise, Holzrahmenbauweise und Holztafelbauweise

    Die Skelettbauweise hat historisch betrachtet eine bedeutende Rolle in Europa gespielt, vor allem in Form des Fachwerkhauses. Die aus Vollholzbalken bestehende Tragstruktur wurde in den Zwischenräumen (Gefachen) anfangs oft mit einer Mischung aus Lehm und pflanzlichen Beimengungen, später mit Ziegelmauerwerk gefüllt.

     

    Eine Weiterentwicklung des Fachwerkhauses ist die Holzrahmenbauweise. Hier werden die Wandelemente aus Holzrahmen gebildet mit senkrecht angeordneten Stielen. Die Zwischenräume werden in der Regel mit Dämmstoff gefüllt, das Aufbringen von weiteren Plattenwerkstoffen und die Montage von Fenstern und Fassade erfolgt auf der Baustelle.

     

    Im Unterschied dazu wird bei der Holztafelbauweise weitgehend im Werk vorgefertigt. Das Rahmentragwerk wird komplett mit Fenstern, Türen, Dämmung sowie Innen- und Außenverkleidungen ausgestattet, bevor die Bauteile auf die Baustelle transportiert werden. Dort müssen sie nur noch miteinander verbunden werden.

    Bei mehrgeschossigen Gebäuden in Holztafelbauweise werden Holztafelbauelemente heute häufig noch um eine zweite separat angeordnete Skelettstruktur aus Stützen und Unterzügen ergänzt um ausreichende Tragfähigkeit zu erreichen

    Außenwand – Holzfassade horizontal

    Außenwand – Holzfassade vertikal

    Ausbaustufe 3

    In der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ ist Ihr MAX Haus vollständig bezugsfertig – bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Alle Innenarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen sowie der Einbau von Türen, Küche und Bädern sind abgeschlossen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind voll funktionsfähig und betriebsbereit. Je nach Vereinbarung können auch die Außenanlagen bereits parallel beginnen. Mit unserem eigenen Haustechnik-Team garantieren wir Ihnen eine reibungslose und fachgerechte Umsetzung aller technischen Arbeiten, damit Sie sich um nichts mehr kümmern müssen und entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können

    Ausbaustufe 2

    In der Ausbaustufe „Ausbauhaus“ gehen wir einen Schritt weiter: Nach dem Rohbau kümmern wir uns um den Innenausbau. Innenputz, Malerarbeiten und Bodenbeläge werden fertiggestellt, und die Elektro- sowie Sanitärinstallationen sind vollständig betriebsbereit. So ist Ihr Haus fast bezugsfertig, lediglich die Ausstattung der Küchenzeile und Bäder liegt in Ihrer Verantwortung, um Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

    Ausbaustufe 1

    Rohbau fertig

    In der Ausbaustufe „Rohbau fertig“ erstellen wir für Sie den kompletten Rohbau Ihres Holzhauses – inklusive tragender Wände, Dachkonstruktion und Fassadenelementen. Ihr MAX Haus steht somit wetterfest und bereit für den Innenausbau. Diese Stufe bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um mit Eigenleistung oder externen Handwerkern den Innenausbau individuell weiterzuführen.