Wohnungsbau mit Holz
Effizienter Wohnungsbau in Holzbauweise: Mit unserer Erfahrung in allen Gebäudeklassen optimieren wir Bauteile und Prozesse für kostengünstige, platzsparende Lösungen.
Vorgefertigte Holzbauweise für mehr Wohnraum
Einen Wohnungsbau in Holzbauweise so zu realisieren, dass er gegenüber dem Massivbau keine höheren Baukosten aufweist, ist herausfordernd, da die Komplexität höher ist. Wir greifen auf Erfahrung aus Projekten in den Gebäudeklassen 1 bis 4 im Wohnungsbau zurück und wissen, wie man effizient baut und konstruiert. Unsere Kompetenz aus der umfangreichen Erfahrung setzen wir zur Optimierung der Bauteile und Abläufe ein. Durch unsere hohe Vorfertigung sparen Sie Zeit und gewinnen an Nettofläche durch die schmale Tragkonstruktion. Sie wollen mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns.
Wer in eine nachhaltige Bauweise investiert, will wissen, welcher Mehrwert und Nutzen entsteht. Wir setzen auf die Vorteile der Holzbauweise, um einzigartige Architektur in Berlin und Brandenburg entstehen zu lassen.
Was ist eine Aufstockung und was ist der Unterschied zum Anbau?
Die Erweiterung eines Bestandsgebäudes nach oben, welche zusätzlichen Wohn- und Nutzraum schafft, wertet Immobilien auf. Die Redewendung, nach oben sind keine Grenzen gesetzt, stimmt auch hier – meistens. Denn je nach Bebauungsplan und Bestandsstruktur sind in der Holzbauweise auch mehrstöckige Aufstockungen möglich. Durch das geringe Eigengewicht verschafft sich der Baustoff Holz viele Vorteile für die Erweiterung im Bestand. Denn besonders bei einer Aufstockung ist die Statik zu beachten.
Beim Anbau werden im Gegensatz dazu für die Erweiterung weitere Flächen benötigt. Ein Anbau kann ein- oder mehrgeschossig an das Bestandsgebäude angebaut werden. Auch bei Anbauten ist die Holzbauweise in vielerlei Hinsicht von Vorteil.
Durch die Erweiterung um ein oder zwei Geschosse entsteht auch aus architektonischer Sicht die große Chance zur Aufwertung der gesamten Immobilie
Umgesetzte Kundenprojekte im Wohnungsbau
Die Entwicklung der genehmigten Wohngebäude in Holzbauweise in Deutschland in den letzten Jahren zeigt, dass ArchitektInnen und Projektentwicklungsbüros sich immer mehr dem Holzbau zuwenden. Auch der mehrgeschossige Holzbau erfährt mehr Aufmerksamkeit. Wir durften schon spannende Projekte in Berlin und Brandenburg realisieren:
Wohngebäude aus Holz: Darum MAX Holzbau
Wer in eine nachhaltige Bauweise investiert, will wissen, welcher Mehrwert und Nutzen entsteht. Wir setzen auf die Vorteile der Holzbauweise, um einzigartige Architektur in Berlin und Brandenburg entstehen zu lassen.
Serielle Fertigung
- Kostengünstige und effiziente Bauweise durch hohe Vorfertigung in unserem Werk
- Schnelle Bauzeiten und kurze Bauabwicklung
- Hohe Qualität und Präzision durch standardisierte Prozesse
Schlanke Konstruktionen
- Großzügige Raumgestaltung dank schlanker Tragkonstruktionen
- Mehr Nutzfläche und Wohnkomfort durch effiziente Raumnutzung
- Moderne und offene Architektur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Natürlicher und hochwertiger Baustoff
- Angenehmes und gesundes Raumklima durch die natürlichen Eigenschaften von Holz
- Wohlfühlatmosphäre durch warme Ausstrahlung und natürliche Optik
- Stabile, langlebige und robuste Bauweise mit Holz
- Hervorragende statische Eigenschaften und hohe Tragfähigkeit
- Wertbeständige Investition in ein qualitativ hochwertiges Objekt
Anspruchsvolle Projekte
Geplante Holz- oder Holz-Hybrid-Projekte erfüllen sehr häufig hohe Ansprüche an Architektur und Konstruktion. MAX Holzbau ist mit langjährigen Erfahrungen der richtige Partner.
MAX Holzbau gibt Ihrem anspruchsvollen Projekt die Qualität und Langlebigkeit, die zu Ihrer Vision passt.
Schlüsselfertiges Bauen mit eigenem Haustechnik Team
Unsere Vision ist es, die effizientesten Gebäude für unsere Zukunft zu bauen. Als Experten im Bereich Holzbau können wir mit dem Werkstoff Holz nachhaltige Gebäude realisieren, doch unsere Verantwortung geht darüber hinaus. Um den Wandel dieser Welt nachhaltig mitzugestalten, bieten wir Planungsleistung und die Ausführung innovativer Gebäudetechnik im Raum Berlin Brandenburg für Wohn- und Gewerbeobjekte an. Mit uns erarbeiten Sie ganzheitliche Konzepte für Ihr Projekt. Mit unserer langjährigen Expertise, sowohl im privaten als auch gewerblichen Bereich, stehen wir Ihnen zur Seite und werden für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen. Unsere Leistungen werden auf Grundlage der HOAI berechnet.
Verordnungen für den Bau mit Holz
Die neuen Landesbauverordnungen in verschiedenen Bundesländern wie Baden-Württemberg, Bayern, Nordrhein-Westfalen, Berlin und Hamburg ermöglichen den Bau von Gebäudeklassen 4 und 5 im mehrgeschossigen Wohnungsbau mit Holz. Diese Regelungen eröffnen die Möglichkeit, vier-, fünf- und sogar siebengeschossige Wohnhäuser oder höhere Gebäude in Holzsystembauweise zu errichten, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum in urbanen Ballungsgebieten gerecht zu werden.
Das Bauen mit Holz in den Gebäudeklassen 4 (bis 13 Metern Höhe) und 5 (bis 22 Metern Höhe) stellt eine attraktive Alternative zum herkömmlichen Massivbau dar. Es vereint technische, ökologische und wirtschaftliche Vorteile. Zahlreiche bereits geplante und umgesetzte Bauprojekte belegen eindrucksvoll die Leistungsfähigkeit und Vielseitigkeit des Holzbaus in diesen Höhenklassen.
Gebäudeklasse | Beschreibung |
1 | Freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu sieben Metern und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 Quadratmetern. |
2 | Gebäude mit einer Höhe bis zu sieben Metern und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 Quadratmetern. |
3 | Sonstige Gebäude mit einer Höhe bis zu sieben Metern. |
4 | Gebäude mit einer Höhe bis zu 13 Metern; Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 Quadratmetern. |
5 | Sonstige Gebäude mit einer Höhe bis zu 22 Metern, die nicht unter die Sonderbauten fallen. |
Sonderbauten | Zum Beispiel Hochhäuser mit einer Höhe von mehr als 22 Metern oder Versammlungsstätten. |
Fördermöglichkeiten
Es gibt in Deutschland unterschiedliche Fördermöglichkeiten im Bauwesen. Bundesweit bieten die kfW und die Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude finanzielle Unterstützung. Dies wird ebenso durch spezielle Programme für den Holzbau in der Hauptstadt unterstützt. Wichtig ist, dass die Fördermöglichkeiten zu Beginn des Bauvorhabens geprüft und beachtet werden. Informieren Sie sich daher frühzeitig über Ihre Möglichkeiten. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Projekt.
Beratung und Angebot
Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der Planung Ihres Projekts und beraten Sie zu Ausführungsdetails in Holz- oder Hybridbauweise. Auf Basis Ihrer Planung erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Auftragsvergabe
Auf der Basis unseres Angebotes beauftragen Sie uns mit Planungs- und Ausführungsleistungen.
Freigabe
Nach Freigabe der Werk- und Montageplanung bestellen wir das erforderliche Material für Ihr Objekt.
Produktion und Lieferung
Mit modernen Abbundanlagen und einem CNC-Bearbeitungstungsportal fertigen wir die Elemente für Ihr Gebäude und liefern diese mit einem Höchstmaß an Vorfertigung auf die Baustelle.
Montage und Bauausführung
Je nach beauftragtem Leistungsumfang führen wir die Montage des Holzbaus und weitere Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt aus.
Jetzt anfragen
Nachhaltiger Wohnungsbau wird in Zukunft immer relevanter. Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Projekt! Von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie und unterstützen Sie mit unserer Fachexpertise. Kontaktieren Sie uns, um die vielfältigen Möglichkeiten des Holzbaus kennenzulernen.