Holzhaus ökologisch bauen

Die Vorteile von Holz und verschiedene Holzhaus-Konzepte im Überblick

In den letzten Jahren ist das Bewusstsein für grünes Bauen mit dem Ziel, möglichst umweltfreundliche und nachhaltige Gebäude zu gestalten, gewachsen. Im Alltag wird man mehr denn je damit konfrontiert, was unterschiedliche Lebensweisen für Emissionen verursachen. Daher wird im Bausektor heute oftmals ein nachhaltiger und bewusster Umgang mit Rohstoffen von den Bauherren vorausgesetzt. Die ökologische Bauweise schafft ein Zuhause, das der eigenen Gesundheit, aber auch der Umwelt Gutes tut.

Häuser in Holzbauweise sind dabei einer der beliebtesten Lösungsansätze. Natürliche Ästhetik wird hier mit den Vorteilen und hervorragenden ökologischen Eigenschaften des Baustoffs Holz in Einklang gebracht. Dabei sind der Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt – von modernen Designhäusern über Schwedenhäuser bis hin zu Bungalows ist alles möglich. Wir geben Ihnen in diesem Beitrag wichtige Tipps für Ihre Planung eines nachhaltigen Holzhauses mit.

Vorteile und Kernprinzipien des ökologischen Bauens mit Holz

Ein Holzhaus bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern vereint auch die zentralen Prinzipien des nachhaltigen Bauens. Mit seiner natürlichen Ästhetik, hervorragenden Dämmeigenschaften und umweltfreundlicher Bauweise schafft Holz ein gesundes und zukunftsorientiertes Zuhause.

Im Folgenden erfahren Sie mehr über die zahlreichen Vorteile der Holzbauweise und warum sie die ideale Wahl für Ihr Bauvorhaben ist.

Welche Auflagen muss ein Ökohaus erfüllen?

Da es keine gesetzliche Definition für den Begriff „Ökohaus“ gibt, unterliegt er keinen spezifischen, einheitlichen Bauvorschriften. Daraus folgt, dass es keine verbindliche Checkliste gibt, die ein Gebäude als „Ökohaus“ kennzeichnet. Dennoch existieren zahlreiche Richtlinien, Zertifizierungen und freiwillige Standards, die Bauherren und Hersteller als Orientierung nutzen können.

Generell gilt: Ein Ökohaus muss die grundlegenden baulichen Anforderungen erfüllen, die in der Bauordnung des entsprechenden Bundeslandes festgelegt sind. Das umfasst unter anderem Vorgaben zu Brandschutz, Schallschutz und Statik.

Es gibt verschiedene Zertifizierungen, die eingeholt werden können, um die Qualität und Nachhaltigkeit eines Ökohauses zu belegen. Dazu gehören unter anderem:

• DGNB-Zertifikat: Das deutsche Gütesiegel für nachhaltiges Bauen nimmt eine umfassende Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden vor.
• LEED-Zertifikat: Das Leadership in Energy and Environmental Design-Zertifikat ist ein weltweit anerkanntes Qualitätszeichen für nachhaltige Baupraktiken.
• Zertifikate für nachhaltige Materialien: FSC- oder PEFC-Siegel für Holz, zum Beispiel.

Zu den Zertifizierungen von MAX Holzbau zählt das RAL-Gütezeichen 422 „Holzhausbau“. Es symbolisiert höchste Qualität im Holzhausbau. Dies wird gewährleistet durch eine kontinuierliche Selbstüberwachung der Produktionsabläufe von der Kontrolle der eingehenden Waren bis zur Abnahme des Baus sowie durch eine fortlaufende Optimierung dieser Prozesse, die sich aus dieser Überwachung ergibt.

Die regelmäßigen Fremdüberwachungen stellen einen weiteren Grundbaustein zur Qualitätssicherung dar. Im Zuge der Fremdüberwachung werden auch die unternehmensinternen Verfahren zur Selbstkontrolle der Produktionsabläufe hinterfragt. Firmen, die an einem derartigen Verfahren zur Qualitätssicherung teilnehmen, demonstrieren damit, dass die Qualität ihrer Produkte und Leistungen über den normativ geforderten Anforderungen liegt. Bei der Auswahl des Holzes achtet MAX Holzbau auf die Zertifizierung nach FSC oder PEFC.

Bildcredit: RAL-Gütezertifizierung für Holzhausbau

Kosten und Fördermöglichkeiten

Ökologisch bauen wirkt auf den ersten Blick kostspieliger als konventionelles Bauen. Durch die Nutzung von nachhaltigen Baustoffen und zukunftsweisender Haustechnik sind die Anfangskosten oft höher. Jedoch gibt es oftmals auch Fördermöglichkeiten, um die Kosten für ein Holzhaus zu senken. Über den Lebenszyklus eines Holzhauses amortisiert sich dieser anfängliche Mehrwert außerdem schnell durch niedrigere Betriebs- und Energiekosten. Dabei ist nicht zu vergessen, dass der Wert des Hauses steigt.

Faktoren, die die Kosten eines Ökohauses beeinflussen

Die Gesamtkosten für den Bau eines Ökohauses sind von verschiedenen Faktoren abhängig, die je nach Bauweise, Ausstattung und Standort variieren. Die bedeutendsten Einflussfaktoren sind:

• Bauweise: Verschiedene umweltfreundliche Bauweisen wie Massivholzhäuser, Holzrahmenkonstruktionen sowie Lehm- oder Strohballenbauweisen weisen unterschiedliche Baukosten auf. Die Kosten hängen direkt von der Bauweise ab, da jede verschiedene Techniken, Materialien und Arbeitsstunden erfordert.
• Materialien: Ökologische und natürliche Materialien wie verschiedene Holzarten, nachhaltige Dämmstoffe (z. B. Holzfaser, Hanf, Kork, Schafwolle) und energieeffiziente Fenster sind oft kostspieliger als herkömmliche Baustoffe, tragen jedoch zu einem gesünderen Wohnklima und höheren Energieeinsparungen bei.
• Innenausbau und Ausstattung: Auch der Innenausbau, einschließlich der Auswahl der Heizung (z. B. Wärmepumpe, Holzpellets), der Lüftungssysteme und der smarten Haustechnik, hat einen erheblichen Einfluss auf die Gesamtkosten. Hier werden häufig spezielle, umweltfreundliche Systeme verwendet, die zwar höhere Anschaffungskosten verursachen, aber langfristig geringere Betriebskosten haben.
• Grundstückskosten: Auch die Kosten des Grundstücks sind von Bedeutung. Die Gesamtkosten werden durch die Lage, Größe und Beschaffenheit des Baugrunds beeinflusst. Zum Beispiel können die Kosten für Grundstücke in urbanen Zentren erheblich höher sein als die in ländlichen Regionen.
• Regionale Unterschiede: Die Kosten für Bau und Material variieren stark je nach Region. Ökohäuser in ländlichen Gebieten zu bauen, kann kostengünstiger sein als in städtischen Regionen, da dort die Nachfrage nach Handwerkern und Materialien größer ist.

Fördermöglichkeiten für den Bau eines Ökohauses

Zur Förderung einer nachhaltigen Bauweise wurden in zahlreichen Ländern staatliche Förderprogramme ins Leben gerufen, die den Bauherren finanzielle Unterstützung bieten. Diese Förderungen stehen sowohl für Neubauten als auch für die Sanierung von Bestandsgebäuden zur Verfügung und können in unterschiedlichen Formen beantragt werden:

• Zinsgünstige Kredite: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) offeriert spezielle Förderkredite mit reduzierten Zinsen, die den Bau eines energieeffizienten Hauses finanziell unterstützen. Für Bauherren, die auf den Bau eines Effizienzhauses setzen, sind die Kreditkonditionen besonders attraktiv.
• Zuschüsse: Viele Förderprogramme bieten neben Krediten auch direkte Zuschüsse an, die nicht zurückgezahlt werden müssen. Diese Förderungen können für Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz oder zur Nutzung erneuerbarer Energien (z. B. Solarenergie, Wärmepumpen) verwendet werden.
• Steuerliche Vorteile: Bei einigen Förderprogrammen besteht die Möglichkeit, bestimmte Baukosten abzusetzen oder von Steuervergünstigungen zu profitieren. Dazu gehören insbesondere Maßnahmen zur energetischen Sanierung oder der Einsatz umweltfreundlicher Technologien.
• BAFA-Förderung: Auch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet Bauherren finanzielle Zuschüsse an, vor allem für die Installation erneuerbarer Energien wie Wärmepumpen oder Solarthermieanlagen.
• Regionale und länderspezifische Programme: Zusätzlich zu den bundesweiten Initiativen gibt es in vielen Bundesländern und Kommunen eigene Förderprogramme, die den Bau von energieeffizienten und ökologischen Gebäuden unterstützen.

Es ist ratsam, sich rechtzeitig bei Energieberatern, den zuständigen Behörden oder spezialisierten Finanzberatern über die derzeit verfügbaren Fördermöglichkeiten und deren optimale Nutzung zu informieren.

Kostenbeispiel: Kostenreduktion durch sorgfältige Planung

Im Hinblick auf eine realistische Vorstellung der Kosten für ein Ökohaus werfen wir einen Blick auf das folgende Beispiel. Soll ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern entstehen, ergeben sich folgende Kosten:

• Grundstück: 150.000 €
• Rohbau (inkl. Bodenplatte, Holzbau inkl. Dämmung, Fenster, Fassade und Dacheindeckung): 250.000 €
• Innenausbau (inkl. Haustechnik): 200.000 €
• Nebenkosten (Architekt, Statiker, Vermesser etc.): 50.000 €

Gesamtkosten: Ca. 650.000 €

Diese Zahlen dienen als ungefähre Richtwerte und können je nach Region, Planung und verwendeten Materialien variieren.

Wie Sie durch gründliche Planung Kosten minimieren können:

• Frühzeitige Planung: Durch sorgfältige Planung und die Einbeziehung von Fachleuten können unnötige Mehrkosten vermieden und Fördermittel effizient genutzt werden.
• Wahl des Materials: Der Gebrauch von nachhaltigen, recycelten oder regionalen Materialien kann die Kosten reduzieren.
• Bauweise: Die Baukosten können durch Eigenleistungen, modulare Bauweisen oder einfache Grundrisse gesenkt werden.
• Technische Ausstattung: Effiziente Heizsysteme und intelligente Haustechnik verbessern den Energieverbrauch und reduzieren die Kosten auf lange Sicht.

Beispiel für Kostenreduktion: Mit einer einfacheren Innenausstattung, mehr Eigenleistung und einem Förderzuschuss von 20.000 € könnten die Gesamtkosten um ca. 50.000 € gesenkt werden.

Verschiedene Holzhaus-Konzepte

Holzhaus-Konzepte sind vielfältig und bieten Lösungen für unterschiedliche Geschmäcker und finanzielle Möglichkeiten. Das geeignete Holzhaus-Konzept auszuwählen, hängt von Ihrem individuellen Stil, den Eigenschaften des Grundstücks, dem Klima und dem Budget ab. Hier finden Sie einige der am weitesten verbreiteten Holzhauskonzepte:

Jedes Konzept für ein Holzhaus bringt individuelle Vorzüge und Herausforderungen mit sich. Es sollte gut überlegt werden, welches Konzept passend ist, und diesessollte auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Gegebenheiten abgestimmt werden.

Baustile

Nie zuvor gab es so viele Möglichkeiten, Holzhäuser zu gestalten. Egal ob rustikal, modern oder klassisch-elegant – für jeden Geschmack gibt es den passenden Stil. Eine Vielzahl von Entwürfen kombiniert geschickt Elemente aus unterschiedlichen Richtungen und bietet dadurch eine große Auswahl an Designvarianten.

• Dachformen: Ob traditionelle Satteldächer oder moderne Pultdächer, die bei einer begrenzten Maximalhöhe eine optimale Wohnfläche bieten – der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
• Fenster: Ob große, raumhohe Fensterfronten oder kleinere, energieeffiziente Optionen – die Auswahl der Fenster kann den Charakter Ihres Holzhauses maßgeblich prägen.
• Farbwahl: Sei es mit natürlichen Holzlasuren, stilvollen Grautönen oder lebhaften Farben im mediterranen oder skandinavischen Design – die Farbgestaltung kann das Aussehen Ihres Hauses einzigartig prägen.

Fertighäuser bieten außerdem viele Anpassungsoptionen, wodurch eine einfache Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen möglich ist. Untenstehend finden Sie diverse Baustile, die wir bei MAX Holzbau anbieten:

Schwedenhaus: Berühmt für sein natürliches und funktionales Design. Charakteristisch sind rote Farbtöne, Satteldächer und große Fenster. 

Designhaus: Gegenwärtige Baukunst mit eindeutigen Strukturen und viel Glas. Ermöglicht offene Raumgestaltung und maßgeschneiderte Designoptionen. 

Landhaus: Gemütlich und traditionell, oft mit Veranden und Natursteinen. Ein ländlicher Stil, der rustikal und romantisch erscheint. 

Bauhaus: Mit klaren Formen: funktional und minimalistisch. Typische Merkmale sind das Flachdach und große Fenster. 

Bungalow: Oft barrierefrei und mit offenen Grundrissen,hier handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus.

Pflege eines Holzhauses

Auch das Thema Wartung ist für Holzhäuser ein wichtiger Bestandteil, damit die Häuser langlebig sind und ihren Wert nicht verlieren. Hierfür bietet MAX Holzbau auch individuelle Lösungen, je nach Bauprojekt an. Welche Punkte auf alle Fälle regelmäßig gewartet werden sollten, sind: 

• Wartung Dach: Das Dach ist das Schutzschild des Hauses und muss extremen Witterungsbedingungen standhalten. Eine regelmäßige Kontrolle beugt Schäden wie undichten Stellen, losen Dachziegeln oder Moosbewuchs vor, die langfristig zu Feuchtigkeitsschäden und hohen Reparaturkosten führen können.
• Wartung der Fenster und Türen: Fenster und Türen spielen eine zentrale Rolle für Wärmedämmung, Sicherheit und Wohnkomfort. Durch regelmäßige Wartung wie das Nachjustieren und Ölen von Beschlägen und die Erneuerung von Dichtungen bleibt die Energieeffizienz erhalten und Zugluft oder Wärmeverluste werden verhindert.
• Wartung der Fassade: Die Fassade ist nicht nur die Visitenkarte des Hauses, sondern auch eine wichtige Schutzschicht. Durch regelmäßige Reinigung und Pflege – besonders bei Holzfassaden – kann das Material vor Feuchtigkeit, UV-Strahlung und Schädlingsbefall geschützt werden. Eine intakte Fassade erhöht zudem die Lebensdauer der Dämmung.
• Wartung der Haustechnik: Die Haustechnik umfasst Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärsysteme. Eine regelmäßige Wartung sorgt für Effizienz, spart Energie und hilft, Ausfälle zu vermeiden. Insbesondere Heizungen sollten vor der Heizperiode überprüft werden, um optimale Leistung und einen störungsfreien Betrieb zu gewährleisten.

Durch regelmäßige Wartung lassen sich nicht nur Reparaturkosten reduzieren, sondern auch Komfort und Energieeffizienz steigern. Ein gut gepflegtes Holzhaus bleibt langfristig wertstabil und bietet seinen Eigentümern und Eigentümerinnen ein sicheres und angenehmes Zuhause.

Fazit

Ist ein Holzhaus die richtige Entscheidung? Wenn Sie ökologisch und nachhaltig bauen wollen, Ihnen Ästhetik und eine flexible Bauweise wichtig sind, dann ist ein Traumhaus in Holzbauweise genau das Richtige für Sie. Ihren Wünschen und Vorstellungen sind in einem Holzhaus keine Grenzen gesetzt, denn der Baustoff Holz ist ein flexibler Rohstoff. Oftmals sind die Kosten im Vergleich zum herkömmlichen Bauen etwas höher, amortisieren sich jedoch durch geringere Betriebskosten und zusätzliche staatliche Förderungen. Genau wie bei jedem anderen Haus ist eine bewusste Instandhaltung und Pflege wichtig, damit das Haus über Generationen hinweg ein Zuhause bietet.