MAX Haus, Designhaus

Moderne Architektur an der Ostee

Unweit des historischen Zentrums der Hansestadt Stralsund und nur einen Steinwurf von der Promenade entfernt, entstand das MAX Exklusiv J in nur sechs Monaten Bauzeit. Das Haupthaus, sowie die Sauna- und Gartenhäuser sind so arrangiert, dass sich gezielte Ausblicke ins Grüne und den Strelasund, mit intimen Innen- und Außenbereichen abwechseln. Ein Blick der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 173 Quadratmetern Wohnfläche wurde als Energieeffizienzhaus KfW 40 plus gebaut und funktional für die Zukunft ausgestattet: Im Obergeschoss kann später ein weiteres Bad und Schlafzimmer realisiert werden. Die ökologische Bauweise mit einer Dämmung aus natürlicher Holzfaser sorgt für einen hervorragenden sommerlichen Hitzeschutz, sowie auch eine gute Isolierung für kalte Winternächte.  

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MAX Exklusiv J

Baubeginn: 10/2020

Fertigstellung: 04/2021

Haustyp: Designhaus

Architekt: Architekturbüro playze  

Standort: Stralsund

Wohnfläche: 173,85 m²

Obergeschoss: 29,85 m2

Erdgeschoss: 144,00 m2

Stockwerke: 2

Besonderheiten

Schnell ist klar: hier gibt es so einige Besonderheiten zu entdecken. Die lichte Raumhöhe mit 2,80 m vergrößert sich im doppelgeschossigen Essbereich auf 6 m. Der dabei entstehende Luftraum bildet das Zentrum des Hauses. Die raumhohen Verglasungen aus Holz-Aluminium-Fenstern aller Wohn- und Schlafräume zeigen nach Süden und Westen in Richtung Garten mit Saunahaus. Durch die außenliegenden Raffstore können die Bewohner den Innenraum abdunkeln.
Ein echter Hingucker sind die dunklen Sichtschutz-Holzlamellen, welche das Innenleben des Wohnhauses geheimnisvoll machen und gleichzeitig überdachte Sitzgelegenheiten schaffen. Durch das dunkle Holz entsteht eine fast unantastbare Eleganz, die sich über die volle Hauslänge ausbreitet. Das Gründach ist nur die Krönung des Hauses und unterstreicht somit den ganzheitlich ökologischen Gedanken.

Haustechnik

Auch in der Gebäudetechnik wird die Präzision des nachhaltigen Gedanken sichtbar. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kann hier nicht nur geheizt, sondern auch gekühlt werden. Der Strom wird so gut wie autark über eine Photovoltaik auf dem Dach gewonnen. Um das Konzept  nun abzurunden, kann die gesamte Technik im MAX Exklusiv J über ein Smart Home System gesteuert werden.

Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

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